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(合同范本)个人房屋买卖合同范本
(合同范本)个人房屋买卖合同范本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲 方房屋事宜达成协议如下：
第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积** 平方米，结构房屋及其附届设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房 产一并转让。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写:人民币** 万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方 **元整，付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权届活晰，无争议；未被判决、裁定限制出售， 也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条 所有购房款付活后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即 享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有 该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割 等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如 本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人 应无条件积极协助乙方到房屋权届登记机关办理过户。 过户时产生的所有税费全
部由乙方负责缴纳。
第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约 定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或**年**月止）。
2、协议签定之日后（或**年**月起）由乙方负责。
第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋 产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房 价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任
如甲方违约：
甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的 **%作为
违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；
如乙方违约：
乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资 料。
第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补 充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会 仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具 有同等效力。
甲方签名：乙方签名：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
年 月曰年 月曰
[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好 找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注 ]