编号 ：
_ _ 经典个人房屋租赁合同范本 甲方：
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乙方：
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签订日期：
年 月 日 以下是由范文网网站为您提供的关于个人房屋租赁的合同范本， 希望对您有 一定帮助。
甲方出租人乙方承租人双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府 对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第 1 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系本人，共有拥有完全 所有权和使用权，设有房屋它项权利有。
如果房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书第 2 2 条房屋法律 概况 1 1、房屋所有权证书登记人身份证号码 2 2、房屋所有权证书编号 3 3、土地使 用权证书编号 4 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积 5 5、房屋的使用面积 6 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第 3 3 条出租房屋概况包括从落 地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第二部分租赁期限第 4 4 条房屋租赁期限自年月日至年月日止。
遇以下情况应顺延 1 1、发生不可抗力事由的 ；2 2、甲方非正常原因逾期交付房 屋的 ;3、非乙方原因致使房屋无法居住的 ；4 4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第 5 5 条租金每月人民币元大写整。
第 6 6 条租金按季支付 ；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 1 个季度的租金 ；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
也可以约定以月、年等支付租金日期第 7 7 条租金支付地点第 8 8 条租金支付方 式现金、支票、汇票、转帐等 ；第 9 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票， 否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第 X XXX 条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁 合同无效，
或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第 X XXX 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有 线电视费、网络使用费等由乙方承担 ；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
第 X XXX 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权 的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、 汽车车位等。
第五部分房屋变更与设立他项权利第 X XXX 条租赁期间，甲方如将房产所有权 转移给第三方，应提前 3 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲 方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第 X XXX 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用， 须征得甲方书面同 .、、八 意、。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原 乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第 X XXX 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 2 个月书面告知乙方， 乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在 7 7 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为 如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次 日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力， 并追 究甲方违约责任。
第 X XXX 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 1 1 个月书 面告知乙方。
第六部分房屋修缮第 X XXX 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托 承租方代行维修，维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第 8 18 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏， 或人为损坏， 或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7 7 天内予以修缮，超过 7 7 天，乙方有权自行修缮。
第 9 19 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的， 或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂 时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可 以退租或代甲方修缮。
第 0 20 条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追 究甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务第 1 21 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况 和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如 实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。