1.价值工程中“价值”是指对象所含有功效和__________________之比。
2.材料消耗定额由生产单位合格产品净用量及合理___________________组成。
3.建筑产品直接成本由人工费、材料费、机械使用费和__________________组成。
4. ABC分析法（巴雷特分析法）中，零部件在数量上约占10%一20%，但成本却占60%-80%，这类零部件称为 类零部件。
5.企业经营管理含有两重性是指自然属性和___________________________。
6.价值工程关键是_______________。
7．中国工程招标两种基础方法为______________和________________。
8.利息计算方法有_______________和______________之分。
9.评标要落实公正平等、经济合理、____________________标准。
10.施工索赔根据索赔处理依据分类，可分为协议内索赔、协议外索赔和_______________三类。
11.建筑产品施工全过程包含签署工程协议、____________、组织施工和交工验收四个关键阶段。
12.建筑企业资金组成按其筹集对象和筹集方法可分为______________和______________两大类。
13、价值工程工作程序通常分为准备阶段、__________阶段、__________阶段和实施阶段。
14、价值工程关键是__________。
15、建设单位在工程开工前，应向所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取__________证。
16.PDCA是指质量管理中计划、实施、检验、_______等四个阶段组成工作循环。
答案：1．寿命周期成本 2.损耗量 3.其它直接费 4．A 5.社会属性 6.功效分析 7.公开招标 邀请招标 8.单利 复利 9.技术优异 10．道义索赔 11.施工准备工作 12.资本金 负债 13.分析 创新 14.功效分析 15.施许可证 16.处理
二、单项选择题（本大题共 小题，每小题1分，共 分）
1．建筑产品特点包含固定性、________、体积庞大和生产周期长。
( C )
A．流动性 B．不可间断性 C．多样性 D．单件性
2．某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少 ( A )
A．1050.6元 B．1049.6元 C．1051.6元 D．1048.6元
3．某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果怎样 ( A )
A．盈余6万元 B．亏损6万元 C．盈余5.8万元 D．亏损5.8万元
4．下列叙述中不正确是 ( B )
A．内部收益率是一个动态经济评价指标
B．内部收益率是自有资金收益率
C．内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行
D．内部收益率是净现值为零时折现率
5．下列哪项不是建筑产品直接成本组成要素 ( D )
A．人工费 B．材料费 C．施工机械使用费 D．其它费用
6．下列哪项不是财务评价基础报表 ( A )
A．资金筹措表 B．损益表 C．资产负债表 D．现金流量表
7．下列哪项叙述不正确 ( C )
A．价值工程致力于功效和成本合理结合 B．价值工程以功效分析为关键
C．价值工程以成本分析为关键 D．价值工程是有组织活动
8．下列哪项不是质量管剪发展经历阶段 ( B )
A．质量检验阶段 B．质量预控阶段
C．统计质量管理阶段 D．全方面质量管理阶段
9.下列不属于固定资产折旧方法是 ( C )
A．平均年限法 B．工作量法 C．成本费用综正当 D．双倍余额递减法
10.质量控制多个方法中，动态分析方法是 ( B )
A．相关图法 B．控制图法 C．频数分布直方图法 D．因果分析图法
11.下列相关公开招标叙述，哪项不正确 ( D )
A．公开招标是一个无限竞争招标方法
B．招标单位有充足选择余地，取得最有利成交条件
C．招标工作量大，费时较长，成本较高
D．任何承包商均可自愿参与投标
12．价值工程中总成本是指 （ B ）
A．生产成本 B．产品寿命周期成本 C．使用成本 D．使用和维修费用
13．已知某项目，计息周期为六个月，名义年利率为8%，则项目标有效年利率为 （ C ）
A．4%
B．8% C．8.16% D．16. 64%
14．下列评价指标中，属于动态指标是 （ C ）
A．投资利润率 B．投资利税率 C．内部收益率 D．平均酬劳率
15．若某项目净现值为零，则表明项目 （ B ）
A．盈亏平衡 考试大论坛
B．盈利能力刚好达成行业平均水平
C．利润为零
D．盈利能力为行业最低水平
16.某企业进行设备更新，年固定成本10万元，利用新设备生产产品其单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为 （ A ）
A．2万件 B．1万件 C．3万件
D．0.5万件
17.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功效评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36;其成本指数分别为0. 288、0.126、0.146、0.422，则最优方案为 （ D ）
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
18.工程招投标中，评标委员会组员人数应为 （ D ）
A．3人以上 B．5人以上 C．3人以上单数 D．5人以上单数
14.建筑企业计划控制基础形式包含自我控制、逐层控制和 （ B ）
A．事前控制 B．关键点控制 C．反馈控制 D．主动控制
19.工程完工验收工作通常分为两个阶段，____和全部验收。
（ B ）
A．单位工程验收 B．单项工程验收 C．分部工程验收 D．分项工程验收
20.建筑企业固定资产是指使用期限超出____，单位价值在要求标准以上，而且在使用过程中保持原有物质形态劳动资料。
（ A ）
A．十二个月
B．六个月
C．两年
D．五年
21.实施双倍余额折旧固定资产，应该在其固定资产折旧年限_______，将固定资产净值扣除估计净残值后净额平均摊销。
（ C ）
A．到期时 B．到期前十二个月 C．到期前两年 D．到期前三年
22．基础建设经济活动按_________分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。( B )
A．投资用途 B．建设性质 C．项目规模 D．投资额组成
23．某建设单位向外商订购设备，有两家银行能够提供贷款，甲行年利率是17%，计息期为年。乙行年利率是16%，计息期为月，按复利计息。据此，建设单位结论是 ( A )
A.向甲行借款
B．向乙行借款
C．任向哪行借款全部一样
D．甲行实际利率高于乙行实际利率
24．某建设项目年产量为10000件，每件产品售价为20XX元，单位产品可变成本为1200元，估计年固定成本为160万元，则该项目标盈亏平衡点产量是 ( C )
A．1500件 B．3250件
C．20XX件 D．2600件
25.项目在计算期内净现值为零时折现率为 ( D )
A．静态收益率 B．动态收益率 C．基准折现率 D．内部收益率
26.价值工程目标是 ( D )
A．以最低生产成本实现最好经济效益
B．以最低生产成本实现使用者所需功效
C．以最低寿命周期成本实现使用者所需最高功效
D．以最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需功效
27.由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一和建设单位签署协议，共同对建设单位负责，这种承包方法叫 ( B )
A．总承包 B．联合承包 C．共同承包
D．协商承包
28. _________是招标工作关键步骤。
( A )
A．确定标底 B．主管部门审查标底 C．申请同意招标 D．评标决议
29.工程反索赔是指 ( B )
A．承包商向业主提出索赔
B．业主向承包商提出索赔
C．分承包商向总承包商提出索赔 D．承包商向供货商提出索赔
30.绘制质量控制频数直方图时，某种缓慢倾向起作用而引发，如操作者疲惫等，图形形态为 ( B )
A．偏向型 B．平顶型 C．锯齿型 D．陡壁型
31.建筑安装工程技术标准等级划分不包含 ( C )
A．国家标准 B．部级标准 C．地域标准 D．企业标准
32．年金现值公式中采取系数可表示为 ( B )
A. (P/F,i,n) B.(P/A,i,n) C. (A/P,i，n) D. (A/F,i,n)
33．反应项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况财务报表是 ( B )
A．现金流量表 B．损益表 C．资金起源和利用表 D．资产负债表
34．某工程预算成本为1000万元，计划成本为800万元，实际成本为1100万元，则该工程成本计划降低率为 ( C )
A．-20%
B．-10%
C．20%
D．30%
35.对于部分小项目及维修工程，建设单位常采取招标方法是 ( A )
A．邀请招标 B．协商议标 C．公开招标 D．公开招标和邀请招标相结合
36.综合性计划和专业性计划组成了建筑企业 ( B )
A．中、长久经营计划 B．年度经营计划 C．季度经营计划 D．生产计划
37.表示工程质量特征和影响原因之间关系图是 ( B )
A．排列图 B．因果分析图 C．频数分布直方图 D．控制图
38.直方图出现陡壁型，其原因可能是 ( B )
A．某种缓慢倾向起作用而引发，如操作者疲惫
B．剔除了不合格数据
C．两种不一样材料、工艺或设备数据混杂
D．生产中出现条件改变，如原材料、操作方法改变
39.在将名义利率换算为实际利率时，每十二个月计息次数越多，则实际利率( A )
A.越大 B.越小 C.不能确定 D.不变
40.下列哪项不是按协议类型划分承包方法 ( B )
A．总价协议 B．总包协议 C．单价协议 D．成本加酬金协议
三、名称解释（每小题3分 ）
1.建筑业 P4
建筑业是营造各类房屋、构筑物和线路、管道和设备安装工程物质生产部门。
2.基础建设 P9
基础建设是对一定固定资产建筑、设备添置和安装活动和和此相联络其它工作，是一个综合性经济活动，是固定资产投资中新建和扩建投资活动。
3.可行性研究 P37
可行性研究是对投资提议、工程项目建设、科研课题等方案确实定，所进行系统、科学、综合性研究、分析、论证一个工作方法。
4.定额 P67
定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必需消耗劳动力、材料、机械设备和资金等数量标准。
5.估计 P107
估计，就是对未来作出估计和推测，是依据过去和现在来估计未来，依据已知来推测未知。
6.价值工程 P128
价值工程是经过各相关领域协作，对所研究对象功效和费用进行系统分析，不停创新，意在提升所研究对象价值思想方法和管理技术。
7.寿命周期成本P128
寿命周期成本就是从对象研究、形成到退出使用所需全部费用。
8.功效整理 P137
所谓功效整理，就是将定义了功效加以系统化，明确它们之间相互关系，以正确表现用户所要求功效。
9.质量管理 P262
质量管理是指确定质量方针、目标和职责，并在质量体系中经过诸如质量策划、质量控制、质量确保和质量改善使其实施全部管理职能全部活动。
10.建筑施工企业固定资产 P368
是指其使用期限超出十二个月，单位价值在要求标准以上，而且在使用过程中保持原有物质形态劳动资料，包含房屋及建筑物，机器，运输设备，仪器，工具，器具等。
四、简答题（每小题5分 ）
1.简述建筑产品特点及建筑生产特点。P8
答：建筑产品特点：固定性、多样性、体积庞大。
建筑生产特点：流动性、单件性、露天性。
2.简述建设程序关键工作内容。P12
答：项目书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、完工验收阶段、后评价阶段。
3.简述估计程序。
P108
答：确定估计对象；搜集相关资料；选择估计方法；进行估计提出结果；分析、判定估计结果；修正、完善估计数据。
4.简述决议步骤。
P116
答：确定决议目标；搜集信息；进行估计；制订方案；方案评价；最终决议。
5.简述价值工程通常工作程序。
P 131
答：（1）准备阶段：对象选择；组成价值工作小组；制订工作计划；
（2）分析阶段：搜集整理信息资料；功效系统分析；功效评价；
（3）创新阶段：方案创新；方案评价；提案编写；
（4）实施阶段：审批；实施和检验；结果判定。
6.简述提升居住建筑设计方案技术经济效果路径。
P150
答：（1）平面部署合理，房屋长度和宽度适当；
（2）单元组成、户型和居住面积要适宜；
（3）合理确定层数和层高；
（4）合理选择结构方案。
7.简述衡量投标标准原因。
P220
答：（1）利润；（2）市场；（3）发挥劳动力效率；（4）提升设备利用率；（5）技术要求和困难程度；（6）类似工程经验；（7）竞争中地位；（8）其它
8.简述协议管理标准。
P232
答：（1）要约和承诺；（2）尊重约因；（3）明定条款和暗定条款（4）整体解释；
（5）协议推行必需全方面，不得片面或遗漏。
五、计算题
1.某企业为满足市场对预制构件需求，拟计划建新厂。现有建大厂或建小厂两种方案可供选择，建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。估计预制构件厂能运行。估量销售情况及概率、年收益值如表所表示。试用决议树法选择最优方案。
自然状态
收益值 概率
（万元）
方案
销路好
销路很好
销路通常
销路差
0.4
0.3
0.2
0.1
建大厂
180
145
90
-105
建小厂
95
60
35
-10
解：建大厂方案：
结点2 〔180×0.4+145×0.3+90×0.2+(-105×0.1〕×10-600=630(万元)
建小厂方案
结点3 〔95×0.4+60×0.3+35×0.2+(-10)×0.1〕×10-350=270(万元)
销路好
销路好0.4
销路很好0.3
销路通常0.2
销路差0.1
3
1
2
建大厂
建小厂
销路好0.4
销路很好0.3
销路通常0.2
销路差0.1
180万元
145万元
90万元
-105万元
95万元
60万元
35万元
-10万元
630万元
270万元
2.设备原始价值为50000元，使用年限5年，寿命终了时净残值收入估计为1000元，分别按平均年限法和双倍余额递减法计算各年折旧额。（12分）
解：（1）平均年限法
年折旧额D=（固定资产原值Vk-固定资产净残值VL）/折旧年限N
=（50000-1000）/5=9800元
（2）双倍余额递减法
年折旧率L双=2/N×100%=2/5×100%=40%
年折旧额D双i= L双×（固定资产净值）i
第十二个月折旧额D双1=50000×40%=20XX0元
第二年折旧额D双2=（50000-20XX0）×40%=120XX元
第三年折旧额D双3=（50000-20XX0-120XX）×40%=7200元
第四年、第五年按平均折旧法计算：
第四（五）年折旧额D双4 （D双5）=（50000-20XX0-120XX-7200-1000）/2=4900元
3.有一笔资金20XX0元，在年名义利率12%，每个月计息一次条件下存入银行。试问3年后应得多少资金？
解答：（1）方法一：月实际利率i月=12%/12=1%
Fn=P（1+i月）12×3=10000（F/P，1%，36）=20XX0×1.4308=28616元
方法二：年实际利率i年=（1+12%/12）12-1=12.68%
Fn=P（1+i年）3=20XX0（1+12.68%）3=28613.5元
4.某建设项目生产能力3万件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800万元，其中固定成本300万元，总变动成本和产量呈线性关系。试求该项目标盈亏平衡产量。
解：（1）单位产量变动成本为：
CV=(C-F)/QC=(7800×104-3000×104)/(3×104)=1600元/件
（2）盈亏平衡产量：
Q*= F/(P- CV)= 3000×104/(3000-1600)=2.143×104件
5.某业主拟新建商业大厦，教授提出A、B、C三个方案，采取价值工程方法对其进行分析论证，三个方案相关资料以下表。请计算这三个方案各自功效系数、成本系数、价值系数，并选择最优方案。(注：计算过程保留三位小数，计算结果保留两位小数。)
功
功
能
功
能
重
要
系
数
方
案
F1
F2
F3
F4
方案单方造
价(元／m2)
0.40
0.25
0.20
0.15
A
10
8
9
9
2840
B
9
9
10
9
2930
C
8
10
9
10
2820
解：(1)计算功效系数
fA=0.4*10+0.25*8+0.2*9+0.15*9=9.15
fB=0.4*9+0.25*9+0.2*10+0.15*9=9.2
fC=0.4*8+0.25*10+0.2*9+0.15*10=9
∑fi= fA+fA+fC=27.35
FA= fA/∑fi=0.335 FB= fB/∑fi=0.336 FC= fC/∑fi=0.329
(2)计算成本系数
∑ci= cA+ cB+ cC=2840+2930+2820=8590
CA= cA/∑ci=0.331 CB= cB/∑ci=0.341 CC= cC/∑ci=0.0.328
(3)计算价值系数
VA= FA/CA=0.335/0.331=1.01
VB= FB/CB=0.336/0.341=0.99
VC= FC/CC=0.329/0.328=1.00
(4)因为VA> VC> VB ,所以A为最优方案。
6.如现在以年利率5%，按复利计息，投资10000元，分8年以等额收回，每十二个月年末可收回多少？
解：A=P(A/P,i,n)=10000*(A/P,5%,8)=10000*0.1547=1547元
7. 某企业有一项固定资产，原值为50000元，使用期限为5年，净残值率为3%，试年数总和法计算年折旧率和年折旧额。（结果保留两位小数）
解： 用年数总和法计算折旧额
第1年：年折旧率=
年折旧额=50000×（1-3%）×33.33%=16166.67元
第2年：年折旧率=
年折旧额=50000×（1-3%）×26.67%=12933.33元
同理，可计算余下3~5年折旧率和折旧额计算以下表示：
年序
3
4
5
年折旧率
3/15
2/15
1／15
年折旧额（元）
9700. 00
6466. 67
3233. 33
8. 企业浇筑一层结构混凝土，预算成本为1456000元，实际成本为1535040元，超支79040元，数据见表，请用替换法分析成本增加原因。
成本对比表
指标
单位
计划数
实际数
差额
产量
材料单价
损耗率
m3
元
%
1 000
1 400
4
1 040
1 440
2.5
+40
+40
-1.5
解:①产量变动影响:1040×(1+4%)×1400=1514240(元)
151=58240(元)
②材料消耗变动影响:1040×(1+2.5%)×1400=1492400(元)
149=-21840(元)
③材料单价变动影响:1040×(1+2.5%)×1440=1535040(元)
153=42640(元)
由上面分析可知:费用超支原因是因为产量增加及材料价格上涨引发,而企业因为材料消耗降低节省了成本。