经典版的公用房屋租赁合同范本 本合同双方当事人：
出租方 （以下简称甲方 ）
：
______________________
（本人）（ 法定代表人 ）姓名：
__ 国籍：
_________
（身份证）（ 护照）（ 营业执照号码 ）
：
_____________
地址：
________________________ ，邮政编码：
_____
联系电话：
______ ; 传真：
______ ;e-mail: _______
承租方 （以下简称乙方 ）
：
_______________________
（本人）（ 法定代表人 ）姓名：
__ 国籍：
___________
（身份证）（ 护照）（ 营业执照号码 ）
：
_____________
地址：
________________________ ，邮政编码：
_____
联系电话：
______ ; 传真
________ ;e-mail: _____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （以下简称该房屋 ）
坐落于 ____ ;位于第
层，共
_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为
__________ ，建筑面积
______ 平 方米（ 其中实际建筑面积
_________________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊 建筑面积
______ 平方米）; 该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕 方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：
第二条 房屋用途
该房屋用途为
_____________________ 。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自
年___月___日至 ___年___月___日止 第四条 租金 该房屋租金为 （ 币）___ 万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （___币）___ 万___千 ___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每 〔月〕〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起
____ 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成 经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔
_____ 〔月〕〔年〕检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由
方承 担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 作，
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙 方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费 用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1. 水、电费 ; 2. 煤气费; 3. 电话费; 4. 物业管理费 ; 5. ______________ ; 6. ______________ 。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，则须提前
________ 个月书面向甲方提出，甲方在合 同期满前
___ 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续 签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿：
1. 擅自将承租的房屋转租的