摘 要：隨着化工行业的稳步发展，产业结构不断调整和升级，同时国家及各地方政府对环保、安全生产等方面要求不断提高，企业面临各种技术改造、扩建以及异地搬迁等问题，往往由此产生巨大的费用，加大企业成本，影响企业的生产经营甚至生存。在这一系列费用中，包含征地费、建设费、材料设备费、运营费、人工费等各种不同费用，影响费用多少的因素也有众多。本文结合总图设计经验，对总图专业对费用的影响试做分析，在为今后的建设项目总图布置提供参考。
关键词：总图设计；成本控制；费用
总图设计专业在建设项目的总平面布置时，按已选定的厂址，根据生产工艺流程要求，结合当地的自然环境和本工程的特点及规模进行； 在综合各种因素的前提下，统筹安排全厂建筑物、构筑物的位置，为建设项目的安全生产、方便管理和控制成本方面创造条件。根据总图专业的特点及设计内容，主要从以下几个方面进行分析。
1 化工建设项目的特点
化工建设项目除了具有唯一性、特定性、建设阶段性、过程持续性及其成果唯一性等共同点外，还具有参与专业众多、交叉施工技术复杂、工程项目质量要求严格、项目资金投入大、项目建设周期短、施工作业环境易燃易爆等特点。具体表现在：1） 创新点较多、工艺复杂、施工材料种类繁多，技术难度要求较高。2） 项目装置大而复杂，实施难度高。3） 项目周期要求短，施工安全、质量、进度、成本控制的难度大大提高。4） 特种作业、特种设备作业量大，项目管理难度增大。5） 项目所在地存在差异，配套资源不同，项目难度提高。大量的项目实际案例证明： 项目质量、项目成本和项目进度是相互影响且不可分割的统一体。项目建设进度越快，在一定程度内付出的单位时间成本就越少，但是当其超出了边界效应，单位时间成本反而会变大。仓促施工或延时完成，不仅伴随着费用的增加，同时也在一定程度上影响着工程质量。我国对项目管理理论的研究和实践相对较晚，但随着我国项目管理实践水平的不断提高，越来越多的工程项目相继实行了项目管理模式，正在积极探索降低项目建设成本的有效途径。
2 总图设计与建设项目投资成本分析
2.1 土地资源十分有限，合理利用土地和切实保护耕地是基本国策
随着我国人口的不断增多，可耕地面积减少，而工业企业日益增长，工厂数量较多、分布较广。因此，如何节约用地与合理规划土地的使用成为现代城市规划中的重点考虑的问题之一。目前，大部分化工企业均按照要求在相应的化工园区进行建设，其用地由园区安排，一般已经做好“三通一平”甚至“七通一平”。据了解，用地价格各地相差较大，从几十万每亩到几万每亩，有地园区为招商引资甚至出台政策返还土地费用或抵扣其他费用。但是随着经济的进一步发展和土地制度的改革，企业用地价格逐年增长是必然的，节约建设用地也是企业减少成本的必然选择。节约建设用地一方面直接减少征地费用，另一方面建设用地面积的减少显然带来土石方、道路广场面积的减少，间接带来降低工程造价的效益。
2.2 企业的建设费用与总图设计的合理与否有密切联系
在建厂区的地形、地质条件对总平面布置设计的影响很大，尤其是复杂的地形、地质则影响更大，这就要求设计人员深入现场了解建厂地区自然地形变化情况，如地形坡度大小、有无突变地貌等情况，以及了解在建厂区区域的工程地质和水文地质情况，主要有地质构造、地基承载力、地下水性质、对混凝土是否有腐蚀性、流向、埋深、冻土层厚度，有无不良地质现象等需要进行处理的基础，以便在总平面布置时根据不同条件合理安排厂内设施，充分利用有利地形地貌，避开不利地质区域。如利用现有低洼地设置水池减少开挖、对高差较大的厂区进行阶梯式设计减少土方量、根据不同地基的承载力来选择设置厂房、仓库或绿化以减少基础处理费用等。
2.3 一般企业建成后，总图设计的工作已经完成，它对企业投产运营似乎没有影响，更不会对运营费用产生影响
其实这是不准确的，总图设计的影响贯穿企业建设、运营的始终，在建设阶段主要是直接的影响而在运营阶段转变为间接影响。在总图设计中，运输路线的安排、工艺管线的布置、水电气的供给接入、雨污水的排放等的不同安排，在企业的运营阶段会有不同的结果，将对企业水电气等能源的损耗、操作人员的增减等运营成本产生影响。如供电设施离用电负荷中心偏远造成负荷损失、供热距离过远造成能耗过大，甚至设计不合理造成雨污水无法重力直流排出而需要通过泵的提升增加巨大的用电费用； 有的厂区仓库布置不合理，造成物料运输量较大，距离较远，增加操作工人工作量。
化工建设工程项目具有大投资、范围广、工序复杂、涉及专业工种多、易受外界多方面因素影响的显著特征。在工程项目施工作业当中， 一定要针对工程进度、施工质量及工程成本实施系统性的科学严格管理及有效控制。对于化工建设工程项目进度管理控制而言， 我们要不断的运用新观念、新技术、新方法， 促使我们的化工建设工程项目进度管理控制水平得到真正意义上的显著提高。
参考文献：
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