95后家中不缺房，买房父母来资助
楼市购房人群在不断经历着代际变化，继80、90后，95后社会新生代们开始陆续在楼市中崭露头角。相比其他年龄段 群体，大部分95后刚步入职场，但是在购房实力上不可小觑，调研数据显示，95后家庭普遍不缺房，无房家庭占比尚 不足1成。
从购房资金来源看，7成95后购房需要父母的资助，明显高于90前购房群体，且分性别看，男生购房靠依赖父母的比例 要比女生高出4个百分点。从购房付款方式看，重点城市95后全款购房的比例要比90后高出6.4个百分点，以北京为例， 95后购房全款比例超4成，显著高于80、90后群体。
如果已经买房或有计划买房，购房资金来自哪里？
资金来源
21-25岁
26-30岁
31-35岁
36岁及以上
自己积蓄，同时父母资助
48.8%
44.8%
37.4%
28.7%
男女方积蓄，且有父母资助
19.5%
23.5%
23.9%
14.0%
自己积蓄
14.1%
8.8%
16.5%
31.1%
男女双方积蓄
13.5%
17.0%
16.5%
21.3%
完全来自父母资助
2.6%
4.8%
2.2%
1.2%
其他
1.5%
1.3%
3.5%
3.7%
父母资助总计
70.9%
73.0%
63.5%
43.9%
95后购房实力的背后是家庭财富的支撑。95后这一代人，基本来自于421家庭结构形式，其父母多为70年代左右， 经历了房价飞速上涨前的红利期，是当下社会中掌握核心财富的主力人群。
租房结婚？超5成95后拒绝
如果婚前没买房，租房可以结婚吗？调查数据显示，越年轻的受访群体接受租房结婚的占比越低。对于租房结婚表示“无所谓”态度的群体占比在95后中最低，半数以上95后新社会人拒绝租房结婚，在所有年龄段中拒绝租房结婚的占比最高。“先有房，后结婚”的传统观念在95后新社会人中表现更为明显，反而是95前的人群接受租房结婚的比例较高。
半数以上95后拒绝租房结婚
不能接受 能接受 无所谓51.1%55.2%
不能接受 能接受 无所谓
51.1%
55.2%
46.3%
40.4%
40.9%
21-25岁
26-30岁
31-35岁
36岁及以上
0% 20% 40% 60% 80% 100%
进一步分性别看，“有家先有房”的观念在95后女性群体中表现更为突出。48.1%的95后男性能接受租房结婚，95 后女性群体中能接受的仅占24.1%，男性接受租房结婚的比例是女性的2倍，62.9%的95后女性不接受租房结婚。租 房结婚和买房结婚相比，房租相比买房的首付和房贷压力要小很多，这对于买房意愿更强、更加向往婚姻生活的95 后男性而言是一种不错的尽早结婚的过渡方式；但租房存在“安定感”不足、条件有限等因素，让女性“缺乏安全 感”，这也是从小生活条件相比之前世代更优越的95后女性心里难绕开的坎。
男生接受租房结婚的比例是女生的2倍
男生 女生不能接受
男生 女生
能接受
无所谓
0% 20% 40% 60% 80%
婚前要有房吗？超6成95后表示赞同
相比老一辈“车马慢书信远，一生只够爱一人”的纯粹爱情，年轻一代群体们在面对婚姻生活时更加现实，在物质生活方面追求更好的条件，婚前有套房则是重要的体现。调研数据显示，65.5%的95后表示在婚前要买一套属于自 己的房子，而在85前群体中这一比例占57.9%，越年轻对婚前有房的要求越高。
男女对婚前是否应该有房的态度略有差异，68%的女生认为婚前要买一套房子，而男生中持该想法的占比60%。女 生更在意婚前是否有房，很大程度上是因为房子能够带来安全感，一套房子代表着诸多意义，是夫妻吵架时的底气 所在，是受伤避风的港湾，是经济独立的彰显。
超6成95后表示婚前要买一套自己的房子
68.1%65.5%
68.1%
65.5%
66.5%
57.8%
57.9%
65%
60%
55%
50%
20岁及以下 21-25岁 26-30岁 31-35岁 36岁及以上
婚后与父母同住？95后女性拒绝意愿更强
婚后享受二人世界是每个年轻人的向往，但跟父 母同住，父母可以帮忙照顾孩子、减少家务负担， 减少年轻人很多生活上的压力。对于婚后是否愿 意与父母同住这个问题，95后相比其他年龄段人 群态度更为鲜明，仅6.5%的受访95后表达了“无所谓”态度，在所有年龄段中占比最低；相比95前群体，95后新社会人在婚后与父母同住的意愿更 低，有46.8%的95后不愿意婚后与父母同住。
与男性相比，95后女性拒绝婚后与父母同住的比例更高。有53.5%的95后女性不愿意婚后与父母同住，95后男性不愿意婚后与父母同住的占比为32.8%，占比相差较大。而在和哪一方父母同住的问题上，95后无论男女，选择“和自己的父母同住”的占比都远高于“和对方父母同住”。
近5成95后新社会人婚后不愿与父母同住
20 岁及以下
21-25 岁
26-30 岁
31-35 岁
36 岁及以上
不愿意
49.5%
46.8%
36.8%
34.3%
38.4%
愿意
25.8%
27.9%
27.3%
37.4%
31.7%
愿意和自己父母同住
9.3%
15.9%
19.8%
16.1%
14.6%
无所谓
14.8%
6.5%
12.3%
9.1%
14.6%
愿意和对方父母同住
0.5%
2.9%
4.0%
3.0%
0.6%
95后女生拒绝婚后与父母同住的意愿更强
男生 女生60%
男生 女生
40%
20%
0%
愿意 不愿意 愿意和自己父母同住
无所谓 愿意和对方父母同住
数据来源：贝壳研究院
数据来源：贝壳研究院
未来的家什么不能缺？男生要书房安静会儿，女生爱阳台养绿植
人们在追求美好居住空间方面，从未停止探索，且对居住空间大小、功能配套的要求越来越高。调研发现，电器配齐 的厨房、能放洗衣机和绿植的阳台是消费者最为偏好的两大居住空间。厨房和阳台是家庭成员重要的生活场景，消费 者对这两大空间的品质要求赋予较高的权重。
相比其他群体，95后对新兴居住空间的追求更明显。95后群体有着独特的思想观念和理想追求，在生活方面注重品质 居住体验，对新兴居住空间的接受度更高。数据显示，95后普遍追求能做办公区的书房和能放松一刻的咖啡角。当下 社会，工作空间与居住场所之间的界限正在逐渐模糊化，越来越多的职场人士需要独立的空间以满足居家办公需求， 也需要一方咖啡角落，在繁忙的生活之中享受一刻自在。
男女性对居住空间的品质追求存在显著差别，男生更关注于书房安静会，而女生更偏爱阳台，养点绿植，享受生活。
电器配齐的厨房能作办公区的书房
电器配齐的厨房
能作办公区的书房
零噪音卧室能放洗衣机和绿植的阳台收纳一切的储物间
能开party的超级大客厅能放松一刻的咖啡角
放大下大浴缸的卫生间
独立健身房
男生
像商场专柜一样的衣帽间
女生
适合撒泼打滚掉毛的宠物房
其他
0%
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
数据来源：贝壳研究院
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后记
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