建筑工程公司总承包部合约商务部投资评估主管岗位说明书
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一、 位基本情况
1. 岗位全称:合约商务部投资评估主管
2. 所属部门:合约商务部
3. 管理层次:次中级管理人员
二、 工作关系
1. 直接上级:合约商务部经理;
2. 直接下属:无;
3. 协作关系:企划主管、经营主管、合约主管,以及公司、分公司和项目经理部其它人员;
4. 对外联络:政府对口部门、总公司或其它法人、社团等。
三、 岗位职责概述
公司工程项目投资评估管理岗位,负责组织公司工程项目投资评估和实施工作。
1. 对融投资项目进行可行性研究,拟订方案,并参与或组织方案的具体实施;
2. 协助企划主管对公司、子公司对外投资活动进行分析和评估;
3. 研究、分析、制定出适合公司的项目垫资承包模式。
四、 岗位职责
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1. 对融投资项目进行可行性研究,并参与或组织方案的具体实施;
1) 协助财务资金部对垫资、担保、保函等投资行为或协议进行评估;
2) 参与融投资项目(包括融投资带总包、设计—施工总承包、BOT 等)的考察、与业主谈判等工作,充分了解项目情况,就业主提供的可行性报告进行分析和投资评估; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
3) 参加融投资项目投资方的选择、谈判和磋商工作,负责与投资方进行日常联络;
4) 收集、汇总项目信息、相关资料和情报,拟订项目可行性研究报告,提出建设性的意见和实施方案,为公司领导做出决策提供科学依据; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
5) 根据公司领导决策意见编写项目投资建议报告,按程序上报总公司投资部和总公司领导审批;
6) 负责作好与项目投资有关的协调、沟通、配合、解释和其它日常管理工作;
7) 参与投资项目的具体实施,负责在实施过程中进行检查、控制,并按照进展情况进行阶段性效果评估,确保及时发现问题,并提出相应建议和措施; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
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8) 负责在项目实施结束后,组织对具体实施效果进行评估,提出书面评估报告,以便更好地总结经验教训。
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2. 协助企划主管对公司、子公司对外投资活动进行分析和评估;
1) 参与对公司对外投资、设立分支机构、改制等进行前期调研,进行可行性研究,作出风险评估和收益分析,并负责编写具体评估报告; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
2) 参与分析和评估由公司经营管理参控股子公司的对外投资,以及设立分支机构、合并、重组、改制等可行性研究报告及相关资料,进行风险评估和收益分析,并负责编写具体评估报告。
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3. 研究、分析、制定出适合公司的项目垫资承包模式;
1) 在企划主管配合下,深入调查国内施工企业垫资施工情况,研究、分析公司垫资施工的必要性和可行性; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
2) 在研发助理协助下,认真吸取系统内外垫资施工的经验和教训,会同公司有关部门,就公司采取垫资承包方式提出具体运作模式,建立统一、规范的管理流程; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足
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3) 针对具体项目开展调查分析工作,进行可行性研究分析和风险评价分析,并负责编制项目可行性研究报告,提出具体意见; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
4) 根据公司领导决策意见,会同有关部门编写项目垫资建议报告和垫资承包操作方案,按程序上报总公司投资部和总公司领导审批; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
5) 负责指导项目经理部具体开展垫资施工,组织对具体操作效果的检查、控制和评估,并针对存在的问题提出调整建议及措施; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
6) 负责在项目结束后组织对具体实施效果进行评估,提出书面评估报告,不断完善公司垫资承包模式。
五、 任职资格和条件
1. 学识要求
1) 大学本科或以上学历,投资学、经济管理、工商管理或相近专业;
2) 具备企业管理、经济管理、投资学、经济学、房地产的基本理论知识,具有较宽的知识面和合理的知识结构; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
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3) 熟悉、了解建筑企业管理的特点,以及施工管理的基本概念和知识;
4) 掌握国家政府部门关于企业发展、改革的基本政策,掌握国家宏观政治、经济政策、制度和要求,了解公司内部所有基本管理程序和规章制度; 【文档资料来源于网络，内容仅供参考，不足或者侵权之处，请联系本人韩晶改正删除。此备注文字可全文替换一键删除，谢谢。】
5) 熟悉和了解 ISO9000 质量管理体系和 ISO14000 环境管理体系的基本架构和具体内容;
6) 具有英语六级水平,在工作中能够较为熟练地使用英语;
7) 熟练使用计算机,熟悉 Word、Excel、PowerPoint 等常见办公软件。
2. 经验要求
1) 具有 4年及以上工作经验;
2) 具有 3年及以上从事投资策划等相关行业工作管理经验;
3) 具有 1年及以上房地产开发、经营或施工企业工作经历。
(注:具有硕士及以上学历,工作经验可相应减少 1年。)
3. 能力素质要求
1) 思想正直、为人坦诚、坚持原则、公正磊落、持重宽容;
2) 具有职业管理者的道德意识和工作能力;
3) 具有求新、求变的创造力和想象力;
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4) 较为开阔的管理视野、清晰的工作思路和严密的分析能力;
5) 具备较强的组织能力和动手能力;
6) 具有较好的文字处理能力和协调沟通共事能力;
7) 不断学习、持续追求的意识和精神,更新知识、紧跟时代的进取能力;
具有超前意识、对困难的思想承受能力和坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。